📐 Земельный участок
Калькуляторы, справочник категорий земель и чек-лист для проверки участка перед покупкой
📏 Площадь участка
💰 Земельный налог
🏠 Пятно застройки
🗺️ Категории земель
✅ Чек-лист участка
Калькуляторы
📏
Площадь участка
Прямоугольник, треугольник, трапеция — результат в м², сотках и га. Расчёт носит ориентировочный характер, уточняйте по данным ЕГРН.
Калькулятор
💰
Земельный налог
Ориентировочный расчёт по кадастровой стоимости и ставке. Специалисты рекомендуют уточнять ставку в вашем муниципалитете.
Калькулятор
🏠
Пятно застройки
Максимальная площадь дома с учётом отступов. Расчёт ориентировочный — как правило, параметры уточняются в местных ГПЗУ и ПЗЗ.
Калькулятор
Сравнение
🏠
ИЖС или СНТ
Что выбрать для строительства дома — сравнение по прописке, налогу, ипотеке и инфраструктуре.
Сравнение
Справочник
🗺️
Категории земель и ВРИ
ИЖС, ЛПХ, СНТ, с/х: что, как правило, можно строить и где возможна прописка. Специалисты рекомендуют проверять ВРИ до покупки.
Справочник
📏
Отступы при строительстве
От дороги, соседей, леса, воды по СП — ориентировочные нормы. Уточняйте у специалиста: местные ПЗЗ могут устанавливать иные требования.
Справочник
Чек-листы
✅
Проверка участка перед покупкой
ЕГРН, ВРИ, границы, коммуникации, охранные зоны. Список носит рекомендательный характер — специалисты рекомендуют привлекать юриста и кадастрового инженера.
Чек-лист
Частые вопросы
❓
Можно ли строить на землях сельхозназначения?
Когда строительство разрешено, а когда — нарушение целевого использования земли.
FAQ
❓
Как оформить участок в собственность?
Пошаговый порядок через Росреестр: межевание, кадастровый учёт, регистрация права.
FAQ
❓
Платится ли налог на землю без построек?
От чего зависит размер налога, какие льготы положены и что будет при неуплате.
FAQ